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本文摘要:幼儿园的活动场地意欲辟在两座高层之间的四层小楼的楼顶。记者付璇文/图 核心提醒 在楼顶辟幼儿园活动场地,不安全性啊!场地竣工后,孩子们整日在楼顶跑来跑去,认同不会影响业主们的生活。10日上午,在西工区文兴阳光水岸小区,不少业主诉说着心中的担忧。 【业主】楼顶辟幼儿园活动场地,不安全性、扰民 据理解,该小区15号、16号楼之间由一幢四层小楼连接,小楼底层是一排临街商铺,3楼是一所开建的幼儿园,施工方打算在四层小楼房顶为幼儿园辟一个活动场地这条消息不胫而走,引起业主忧虑。

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幼儿园的活动场地意欲辟在两座高层之间的四层小楼的楼顶。记者付璇文/图    核心提醒    在楼顶辟幼儿园活动场地,不安全性啊!场地竣工后,孩子们整日在楼顶跑来跑去,认同不会影响业主们的生活。10日上午,在西工区文兴阳光水岸小区,不少业主诉说着心中的担忧。

    【业主】楼顶辟幼儿园活动场地,不安全性、扰民    据理解,该小区15号、16号楼之间由一幢四层小楼连接,小楼底层是一排临街商铺,3楼是一所开建的幼儿园,施工方打算在四层小楼房顶为幼儿园辟一个活动场地这条消息不胫而走,引起业主忧虑。    忽然要在楼顶施工,为什么不征询业主的意见?70岁的吕大爷说道。业主孙女士则指出,幼儿园在楼顶辟活动场所,很不安全性。

    也有业主担忧,在四层小楼楼顶辟活动场地,孩子们嬉戏时会影响邻近住户睡觉。随后,记者在16号楼5楼业主刘女士家看见,她家的窗户就在四层小楼楼顶上方不远处。

如果小朋友们白天在楼顶嬉戏,我们怎么睡觉啊!刘女士说道。    有业主称之为,他们曾去找小区物业和幼儿园展开调停,截至目前,仍未获得回应。

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    【物业、幼儿园】建设方案并未最后确认,确保不扰民    对于业主的忧虑,小区物业是这样说明的:目前,施工人员正在为幼儿园加装消防步梯,活动场地施工方案也并未最后确认,但场地建设并不影响业主的日常生活。    幼儿园涉及负责人回应,他们建设活动场地,是不应多数业主的拒绝,由于小区内空间受限,所以才可行性选址四层小楼楼顶。

    【律师】楼顶辟场地否适合,小楼所有权归属于是关键    针对此事,河南尚中律师事务所宋武军律师指出,如果四层小楼的所有权归属于开发商,那么在明确用于时则须同意业主表示同意;如果四层小楼的所有权不属于开发商,那么幼儿园要在房顶辟活动场地则需同意四层小楼全体业主的表示同意。宋律师不作更进一步补足,如果最后要求在小区内修筑一块地为幼儿园辟活动场地,则需同意小区多数业主的表示同意。    宋律师同时回应,若开发商当初卖房时已规划在四层小楼楼顶建设幼儿园活动场地,却未告诉业主,则科不诚信不道德。

由此引起一些业主的反感,业主可以其相邻权被侵害为由,展开维权。    涉及链接    相邻权指不动产的所有人或用于人在处置邻接关系时所拥有的权利。具体来说,在互相坐落的不动产的所有人或者用于人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,拥有拒绝其他邻接方获取便捷或是拒绝接受一定容许的权利。

相邻权实质上是对所有权的容许和伸延。


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